Cresce in Calabria la richiesta di mutui: +1% e 27% domande per finanziamento tasso variabile nel mese di luglio

Aumenta l’importo medio richiesto dai calabresi per un mutuo; secondo l’analisi di Facile.it e Mutui.it, nei primi sette mese del 2022 gli aspiranti mutuatari hanno puntato ad ottenere 108.782 euro, l’1,1% in piu’ rispetto allo stesso periodo del 2021. Il 2022, e’ scritto in una nota, “e’ stato caratterizzato da un aumento dei tassi ma, nonostante questo, nella regione si continuano a chiedere finanziamenti per l’acquisto di un immobile; i rincari hanno pero’ spinto molti a valutare nuove tipologie di mutuo tanto e’ vero che, a luglio 2022, il 27% delle domande di finanziamento raccolte da Facile.it in Calabria e presentate alle banche era per un mutuo a tasso variabile con cap, percentuale notevole se si considera che fino a pochi mesi fa 9 richiedenti su 10 puntavano al fisso”. Le richieste di mutui a tasso fisso a luglio sono calate al 30% del totale, mentre quelle a tasso variabile si attestano al 41%. Cambia l’identikit del richiedente; l’eta’ media e’ pari a 38 anni e mezzo, valore in netto calo rispetto agli oltre 40 anni rilevati nel 2021. Ad incidere sul calo dell’eta’ media e’ stato l’aumento dei richiedenti under 36 che, nei primi sette mese dell’anno, hanno rappresentato il 45% della domanda. La durata media dei mutui e’ salita a 24 anni (era quasi 22 lo scorso anno); in calo, invece, il valore degli immobili, sceso a circa 154.000 euro (-6%). Guardando alla richiesta a livello provinciale emerge un andamento differenziato. L’area dove sono stati chiesti gli importi piu’ elevati e’ quella di Catanzaro con, in media, 115.233 euro. Seguono la provincia di Reggio (107.106) e Cosenza (106.051). Ultimo posto per Crotone con 96.901 euro. Sul fronte dei tassi, secondo le simulazioni di Facile.it, per un mutuo medio a tasso fisso (126.000 euro in 25 anni, LTV 70%) i tassi disponibili oggi online partono da circa il 2,60% (Taeg) con una rata mensile di 557 euro, vale a dire circa 85 euro in piu’ rispetto allo scorso anno (ovvero 26mila euro in piu’ di interessi se si considera l’intera durata del finanziamento). Nel variabile i tassi disponibili online per la simulazione partono da 1,29% (Taeg), con una rata iniziale da 480 euro, vale a dire circa 30 euro in piu’ rispetto a dodici mesi fa.