Al centro dell’Ordine del Giorno predisposto e firmato da tutti i componenti della alla v^ commissione consiliare guidata dal prof Salvatore Vescio le criticità riscontrate dagli uffici e la necessità di verificare adeguamento del regolamento alle normative nazionali e regionali
Una verifica puntuale del Regolamento Edilizio ed Urbanistico (REU) vigente e, qualora ne ricorrano i presupposti, il suo eventuale aggiornamento alla luce delle disposizioni normative sopravvenute. È questo il tema al centro dellOrdine del Giorno sottoposto al Consiglio Comunale di Lamezia Terme, che invita il Sindaco e la Giunta ad attivare le strutture comunali competenti per procedere a una ricognizione del regolamento sia per quanto riguarda la componente edilizia sia per quella urbanistica.
L’iniziativa prende le mosse dalla necessità di monitorare l’applicazione del regolamento edilizio-tipo e di verificare la coerenza del REU comunale con il quadro normativo nazionale e regionale. La Regione Calabria ha recepito il regolamento edilizio-tipo con deliberazione n. 642 del 21 dicembre 2017, mentre il Piano Strutturale Comunale e l’annesso Regolamento Edilizio Urbanistico di Lamezia Terme hanno completato il relativo iter, con la pubblicazione dell’avviso di approvazione del Piano sul BURC il 18 dicembre 2023.
Secondo quanto riportato nell’Ordine del Giorno, a oggi non risultano effettuati aggiornamenti del regolamento edilizio-tipo recepito nel REU comunale. Gli uffici competenti avrebbero inoltre riscontrato alcune criticità nel testo approvato, tali da rendere necessaria una verifica. Il documento segnala problematiche anche nella parte relativa al Regolamento Urbanistico, indicando la possibile presenza di contrasti con la normativa nazionale. Le specifiche criticità tecniche dovranno tuttavia essere puntualmente individuate e definite nell’ambito della verifica richiesta.
L’Ordine del Giorno richiama inoltre l’articolo 27, comma 14-bis, della legge regionale Calabria n. 19/2002, che consente modifiche al REU nei casi di recepimento o adeguamento a disposizioni normative o regolamentari sopravvenute, attraverso una procedura semplificata e previa acquisizione dei pareri vincolanti degli enti e dei soggetti competenti.
Il Consiglio Comunale invita quindi l’Amministrazione ad attivare l’Ufficio Urbanistica e lo Sportello Unico dell’Edilizia per una verifica puntuale delle criticità, a valutare l’eventuale ricorso alla procedura prevista dalla normativa regionale e ad aggiornare, per quanto di competenza dirigenziale, gli Allegati A e B del REU con le eventuali disposizioni nazionali e regionali non ancora recepite.
È inoltre previsto che il Sindaco e la Giunta riferiscano al Consiglio Comunale sugli sviluppi della questione e sulle attività che saranno conseguentemente poste in essere.
L’obiettivo indicato nell Ordine del Giorno è dunque quello di avviare un’attività ricognitiva e di monitoraggio che consenta di verificare l’attuale quadro regolamentare e, ove necessario, procedere ai conseguenti adeguamenti nel rispetto delle procedure previste dalla normativa vigente.